Nehnuteľnosť Opis

Hľadáte bývanie, kde máte všetko
na dosah ruky?

STE TU SPRÁVNE.

V tomto byte ju tvoria vysoké stropy,
tehla a lúče slnka po celý deň.

S rozlohou 54 m² a poctivou dispozíciou
je to ideálne miesto pre pár, jednotlivca
alebo ako rozumná investícia, ktorá
sa vám v centre mesta vždy vráti.

Realitná kancelária SOCHA REALITY s.r.o.
Vám exkluzívne predstavuje príležitosť,
ktorá sa neodmieta

TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT,

ktorý v sebe spája šarm starého mesta
s možnosťou modernizácie podľa seba.


DISPOZÍCIA, KTORÁ VÁS NEHNEVÁ
Zabudnite na stiesnené tmavé chodby.
Tu má priestor hlavné slovo.

2 SAMOSTATNÉ IZBY

✦ Slnečná obývačka (JZ) ✦
Orientovaná na juhozápad,
zaplavená svetlom, ideálna
na relax po práci.

✦ Pokojná spálňa (SV) ✦
Orientovaná na severovýchod,
aby vás ráno budilo jemné
slnko a nie horúčava.

✦ Pôvodné drevené parkety ✦
Stále v skvelej kondícii.
Stačí ich prebrúsiť a získate
podlahu s puncom luxusu.

✦ Kuchyňa s potenciálom ✦
Priestranná natoľko, že sa v nej
vytvorí moderné kulinárske
centrum.

——————————————————————————

Byt dýcha históriou a čistotou…
TEHLA, KTORÁ DÝCHA.

✦ PRIPRAVENÝ PRE VAŠU KREATIVITU ✦

Byt sa nachádza
v zrekonštruovanom tehlovom dome,
čo znamená ticho od susedov
a prirodzenú klímu.

✦ Kúpeľňa po rekonštrukcii ✦
Túto položku si môžete vyškrtnúť.
Moderný sprchový kút a nové
obklady sú už pripravené
na používanie.

✦ Všetko ostatné? ✦
Pôvodné rozvody a kuchyňa
sú výzvou pre tých, ktorí nechcú
robiť kompromisy a chcú mať
interiér „na kľúč“ podľa seba.

——————————————————————————

⧫ PREČO SI TENTO BYT
ZAMILUJETE? ⧫

⟡ SVETLO ⟡
Obojstranná orientácia (SV/JZ)
zabezpečí, že byt je svetlý
od rána do večera.

⟡ SÚKROMIE ⟡
Len 12 bytov vo vchode.
Žiadne anonymné bývanie,
ale komorná a slušná atmosféra.

⟡ TEHLOVÝ DOM ⟡
Kompletne zrekonštruovaný,
so širokým schodiskom
a čistým vchodom.

⟡ BONUS ⟡
K bytu prislúcha murovaná pivnica.
Parkovanie priamo pred domom
je na pomery centra prekvapivo
bezproblémové.

——————————————————————————

➲ TECHNICKÉ PARAMETRE
A VYBAVENIE ➲

VÝMERA ⇨ 54 m² + murovaná pivnica
POSCHODIE ⇨ 1/4 (bez výťahu)
MATERIÁL ⇨ Tehla (po rekonštrukcii)
INTERIÉR ⇨ plastové okná so žalúziami,
pôvodné parkety, kúpeľňa po obnove
MESAČNÉ NÁKLADY ⇨ cca 150 € (vrátane energií)

——————————————————————————

➲ LOKALITA
A DOSTUPNOSŤ ➲

Absolútne centrum mesta.
Zabudnite na auto, tu ste pánom času

Do 3 minút pešo ⇨ Obchody,
lekárne, úrad, banka, kaviareň či škola.

Máte pod palcom
celú občiansku vybavenosť.

——————————————————————————

➲ ODPORÚČANIE MAKLÉRA ➲

Tento byt je
„poklad v hrubom stave“.

Neplatíte za cudziu
(a možno nekvalitnú)
rekonštrukciu.

Platíte za poctivú tehlu,
vynikajúcu adresu a dispozíciu,
ktorú dnes v novostavbách
nájdete málokedy.

BYT JE KÚPOU
OKAMŽITE VOĽNÝ.

——————————————————————————

ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Tieto „tehlové dvojky“ v centre
sa v ponuke dlho neohrejú.


◆ Kontaktujte nás ◆
SOCHA REALITY s.r.o.
✆ 0911 358 389 ✆
email: chamulova@socha-reality.sk

Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.

Táto nehnuteľnosť nie je
na prenájom ani na splátky!

Chcete rýchlo predať ?
Neváhajte nás kontaktovať,
máme čakajúcich klientov.

CENA ZAHŔŇA:
✓ Prehlásenie energií
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok
(ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.