Nehnuteľnosť Opis

Hľadáte prémiový prenájom
bez nutnosti investovať čas
a energiu do zariaďovania?

Prenájom, ktorý si zakladá na kvalite?
Máme pre vás riešenie, ktoré spĺňa
najprísnejšie kritériá mestského
komfortu.

PREČO ROBIŤ KOMPROMISY,
KEĎ MÔŽETE MAŤ
DOKONALOSŤ?

Sú prenájmy, ktoré si idete len pozrieť
a potom sú také, kde si hneď pri vstupe viete
predstaviť svoj život. Čisté línie, nadčasové
materiály, absolútny vizuálny komfort a pocit,
že ste ho konečne našli. Váš domov.

REALITNÁ KANCELÁRIA

SOCHA REALITY s.r.o.

Vám s hrdosťou a exkluzívne predstavuje
na dlhodobý prenájom. Na ulici L. Svobodu
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ,
DIZAJNOVO ZARIADENÝ
architektonický skvost
medzi bytmi.

2-IZBOVÝ BYT

– S VEĽKORYSOU VÝMEROU 64 m² –


Zabudnite na nudné biele steny.
Tento byt má neopakovateľný
charakter.

◆ ORIENTÁCIA ⇨ JZ/SV ◆

– SLNKO VÁM ROZŽIARI DEŇ –


Nachádza sa na
najvyššom, 8. poschodí
zatepleného panelového domu
s novým výťahom stojacim priamo
na poschodí pri byte,

ČO VÁM GARANTUJE:
✦ Panoramatický výhľad
✦ Absolútny pokoj bez susedov
nad hlavou

PREČO JE 8. POSCHODIE DAROM?

Pretože nad vami už nikto nedupe.
Máte dokonalé súkromie, nikto vám nepozerá
do okien a výhľady z priestranného balkóna
pri západe slnka sú neopakovateľné. A nebojte
sa, výťah vás vyvezie bezpečne až priamo
k vašim dverám na každom poschodí.


Tento byt prešiel hĺbkovou rekonštrukciou
s dôrazom na funkčnosť, estetiku a bezpečnosť
⇨ VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE ⇦

⧫ DISPOZÍCIA ⧫

– HIGHLIGHTY INTERIÉRU, KTORÉ MUSÍTE VIDIEŤ –


Tento byt bol navrhnutý pre ľudí, ktorí si cenia
svoj čas a milujú poriadok. Nemusíte riešiť nákup
nábytku, montáž spotrebičov ani maľovanie.
Všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie.
Stačí prísť s osobnými vecami.


✦ VSTUP, KTORÝ OHÚRI ✦
Hneď ako prekročíte prah
bezpečnostných dverí,
zaplaví vás pocit luxusu.
Privíta vás podsvietená chodba
s dizajnovým sedením, s efektným
LED podsvietením spodných línií nábytku
a zrkadlom v masívnom zlatom ráme
napovedá, že tu sa na detailoch nešetrilo.
Navyše ponúka obrovské úložné kapacity.

✦ DENNÁ ZÓNA ✦
Presvetlená obývacia izba
s priestrannou rohovou sedačkou
plynule prechádza do jedálenskej časti.

✦ KRÁĽOVSKÝ SPÁNOK ✦
V spálni dominuje dizajnová posteľ
v kráľovskej modrej farbe z POSTELE ROYAL
v Lučenci, ladiacimi nočnými stolíkmi, štýlovou
galériou obrazov na stene a ďalšiou veľkou
šatníkovou skriňou. Z izby je priamy výstup
na loggiu, ktorá je ideálnym miestom
na večerný relax pri západe slnka.

✦ ÚTULNÝ Home Office PRIAMO V SPÁLNI ✦
Pracovný stolík s výhľadom von je ideálny
pre kreatívnu prácu z domu.

✦ ČISTÁ ESTETIKA KÚPEĽNE ✦
Prvotriedne obklady v zemitých tónoch,
práčka, vaňa pre dokonalý relax sú ladené
do upokojujúcich zemitých tónov a drevodekoru.
Samostatná toaleta s podomietkovým systémom.
Sú oddelené, čo len podčiarkuje praktickosť bývania.

✦ KUCHYŇA SNOV ✦
Raj pre gurmánov.
Elegantná línia v kombinácii sivej
a dekoru dreva s modernou bielou
zástenou. Je plne integrovaná
s najmodernejšími spotrebičmi:
✦ chladnička ✦ umývačka riadu ✦
✦ varná doska ✦ teplovzdušná rúra ✦
⇨ KDE JE RADOSŤ VARIŤ ⇦


Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný,
s čistým vchodom a bez neprispôsobivých
susedov. Susedia sú príjemní a tichí.
OKOLIE JE PLNÉ ZELENE,
STROMOV A LAVIČIEK.


Pivnica nie je súčasťou prenájmu.

⧫ PARKOVANIE ⧫

Je vďaka veľkokapacitnému parkovisku
pred domom bezproblémové
v akúkoľvek hodinu.

⧫ DISPOZÍCIA ⧫

Billa, banky a kaviareň
doslova 2 minúty od vchodu.
Do centra mesta prejdete pešo
za 7 minút bez nutnosti
štartovať auto.

SÚČASŤOU PRENÁJMU
JE AJ MODERNÉ ZARIADENIE.

➲ DÔLEŽITÉ PODMIENKY
PRENÁJMU AKO GARANCIA
ŠTANDARDU ➲

Majiteľ si zakladá
na udržiavaní vysokého štandardu,
čistoty nehnuteľnosti a harmonických
vzťahov v bytovom dome, kde nežijú
žiadne neprispôsobivé osoby.

Hľadáme výnimočných nájomcov
pre výnimočný priestor.

Ľudí, ktorí ocenia investíciu majiteľa
do kvality a budú sa o byt starať
ako o vlastný preto sú podmienky
nastavené nasledovne:

✦ Výlučne nefajčiari
✦ Bez domácich miláčikov
✦ Jedná sa o výlučne dlhodobý nájom
(minimálne 1 rok)
✦ Max. pre 2 dospelé osoby (bez detí)
✦ Pri podpise zmluvy sa skladá depozit
vo výške 3-mesačného nájmu
✦ Stabilné zamestnanie
s preukázateľným príjmom
JE PODMIENKOU!

TENTO BYT SA NEPRENAJÍMA HOLÝ.

Byt je kompletne nadštandardne
zrekonštruovaný a zariadený spotrebičmi,
s kompletným, moderným zariadením.

⇨ TAK, AKO HO VIDÍTE NA FOTKÁCH ⇦

To znamená nulové vstupné náklady
pre nájomcu.

❖ ❖ ❖ BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ ❖ ❖ ❖

✦ VÝHODY & NEVÝHODY ✦

✦ VÝHODY ✦

– ČO VÁS CHYTIA ZA SRDCE –


⧫ OKAMŽITÁ RENTABILITA ČASU ⧫
Byt je kompletne zrekonštruovaný
a zariadený. Nemusíte riešiť nákup
nábytku, montáž spotrebičov (varná
doska, rúra, umývačka, chladnička)
ani maľovanie. Všetko je pripravené
na okamžité nasťahovanie. Stačí prísť
s osobnými vecami. Nulové vstupné
náklady pre nájomcu.

⧫ HOTELOVÝ ŠTANDARD KAŽDÝ DEŇ ⧫
Kráľovská modrá POSTEĽ ROYAL, dizajnová galéria
na stenách a premyslené osvetlenie vytvárajú
atmosféru 5-hviezdičkového boutique hotela.

⧫ ŽIADNE STAROSTI SO ZARIAĎOVANÍM ⧫
Od vstavanej skrine v predsieni
až po umývačku riadu v kuchyni.
Stačí prísť s osobnými vecami.

⧫ ŽIADNE DUPANIE NAD HLAVOU ⧫
8. poschodie je najvyššie.
Nikto nad vami nechodí, nepresúva
nábytok, máte absolútny pokoj
a svätý kľud. 

⧫ PANORAMATICKÝ BALKÓN (JZ/SV) ⧫
Juhozápadná orientácia zaručuje,
že poobedné a večerné slnko vám
urobí z balkóna najobľúbenejšie
miesto v byte.

⧫ PARKOVACIA INFRAŠTRUKTÚRA ⧫
Dostatočne veľké priľahlé parkovisko
eliminuje večerný stres s hľadaním miesta. 

⧫ „PAPUČOVÁ“ DOSTUPNOSŤ ⧫
Billa, banky a kaviareň doslova 2 minúty
od vchodu. Do centra mesta prejdete pešo
za 7 minút bez nutnosti štartovať auto.

⧫ BEZPEČNÝ A SLUŠNÝ VCHOD ⧫
Zrekonštruovaný bytový dom s čistým
prostredím a bez problémových susedov.

✦ NEVÝHODY ✦

– NA ČO SI MUSÍTE ZVYKNÚŤ –

⧫ LUXUS, KTORÝ ZAVAZUJÚ ⧫
Byt je taký dokonalý, že vyžaduje precíznu
starostlivosť. Preto sú podmienky
(bez detí, zvierat a cigariet)
nekompromisné.

⧫ PIVNICA ZOSTÁVA MAJITEĽOVI ⧫
Pivničné priestory nie sú súčasťou prenájmu.
Byt však má tak skvelú vstavanú skriňu
a dispozíciu, že sezónne veci poľahky
schováte. Sezónne veci musíte
uložiť do bytu.

⧫ SVET VÝŠOK ⧫
Pre niekoho, kto má strach z výšok,
môže byť 8. poschodie výzvou.
Pre všetkých ostatných je to
VŠAK EXKLUZÍVNY VÝHĽAD.

⧫ VYSOKÁ VSTUPNÁ INVESTÍCIA ⧫
(Depozit)
3-mesačný depozit filtruje trh,
avšak pre nájomcu znamená
vyšší jednorazový výdavok
pri podpise zmluvy.

⧫ PRÍSNE PODMIENKY ⧫
(ktoré sú ale zárukou kvality):
Byt je zameraný výhradne
na dlhodobý prenájom
pre špecifickú cieľovú skupinu.
Domáci miláčikovia, cigarety
a detský smiech musia
zostať pred dverami.

BYT NA TO
NIE JE PRISPÔSOBENÝ
A ZNEHODNOTENIE
JE NEPRIJATEĽNÉ.

TENTO DIZAJNOVÝ SKVOST
JE VOĽNÝ IHNEĎ!

A pripravený spríjemniť váš život na nepoznanie.
Ak hľadáte kvalitu, ktorá reálne korešponduje
s fotografiami, radi vás privítame
na osobnej obhliadke.

⇨ TENTO BYT ZMIZNE Z PONUKY RÝCHLO ⇦

➲ VERDIKT MAKLÉRA
NA ZÁVER ➲

„Tento byt nie je obyčajný prenájom.
Je to reprezentatívne bývanie
bez kompromisov.

Tento byt je investíciou do vášho pokoja.
Spája v sebe nadštandardný komfort,
dizajnové zariadenie a lokalitu, ktorá
vám šetrí čas.

KAŽDÝ DETAIL

V SPÁLNI OD KRÁĽOVSKY MODREJ
POSTELE ROYAL
AŽ PO PODSVIETENÚ CHODBU.

HOVORÍ O TOM, ŽE TU SA
NA MATERIÁLOCH NEŠETRILO.

Sem keď prídete unavená z práce,
hneď máte pocit, že ste v inom svete.
Majiteľ si dal záležať na každom detaile
od postele až po spotrebiče, preto hľadáme
niekoho, kto sa o tento dizajnový skvost
postará ako o vlastný.

AK HĽADÁTE DOKONALOSŤ
NA NAJLEPŠEJ ADRESE,
PRÁVE STE JU NAŠLI.

Prísne podmienky prenájmu
SÚ GARANCIOU TOHO,
že úroveň tohto bývania
zostane zachovaná.“

CENA ZAHŔŇA:

✓ nájomné
✓ energie + TV/internet

⟡ Zaujala vás táto ponuka? ⟡

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Nenechajte sa predbehnúť a dohodnite si
obhliadku ešte dnes. Radi vás bytom
prevedieme osobne.


Príďte sa presvedčiť, že realita
je ešte lepšia ako fotky.


Nenechajte sa predbehnúť,
takéto ponuky sa na trhu
neohrejú dlho.

◆ Kontaktujte nás ◆
Mgr. Soňa Chamulová
✆ 0911 358 389 ✆



Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.