Nehnuteľnosť Opis

✦ NEHNUTEĽNOSŤ S OBROVSKÝM POTENCIÁLOM ✦

Hľadáte miesto,
ktoré je nielen pevným domovom,
ale aj priestorom pre vaše projekty,
koníčky a rodinný život bez kompromisov?

V REALITNEJ KANCELÁRII

SOCHA REALITY s.r.o.

Vám prinášame ponuku, ktorá v sebe spája
poctivý základ, 768 m² rohový pozemok
a nekonečné možnosti realizácie
priamo v Príbelciach, 9 min.
od Veľkého Krtíša.

Nehnuteľnosť sa nachádza
na rohovom pozemku a ponúka
príjemné bývanie v pokojnom
vidieckom prostredí.

Súčasťou pozemku je aj ďalšia
samostatná stavba s výmerou 47 m²,
vhodná ako dielňa, sklad, hospodárska
stavba alebo priestor na rôzne hobby aktivity.


__________________________________

PREČO TENTO DOM

DÁVA ZMYSEL?

✦ VEĽKORYSOSŤ NA DVOCH PODLAŽIACH ✦
————————————————————————
Úžitková plocha 270,7 m² (zastavaná 142 m²)
vám dáva priestor, kde si každý člen rodiny nájde
svoje súkromie. Dom je navyše ideálne pripravený
aj na alternatívu dvoch samostatných
bytových jednotiek.


✦ BONUSOVÁ STAVBA S POTENCIÁLOM ✦
———————————————————————
K nehnuteľnosti patrí ďalšia samostatná
stavba s výmerou 47 m². Dielňa, sklad,
priestor na podnikanie, ateliér či parádny
domček pre hostí? Voľba je len na vás.


✦ KOMFORTNÉ PARKOVANIE ✦
—————————————————
K dispozícii máte hneď
dve vlastné garáže
a obrovský dvor.


✦ VODA ZADARMO ✦
—————————————
Kombinácia verejného vodovodu
a vlastnej studne znamená,
že polievanie záhrady či napúšťanie
bazéna váš rozpočet nezaťaží.

—————————

TECHNICKÉ

PARAMETRE

—————————

PODLAŽIA ⇨ 2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA ⇨ 270,7 m²
ZASTAVANÁ PLOCHA ⇨ 142 m²
OBYTNÁ PLOCHA ⇨ 100 m²
VÝMERA POZEMKU ⇨ 768 m²
(rohový, rovina)
ORIENTÁCIA ⇨ Východ / Západ
PLASTOVÉ OKNÁ ⇨ na celom dome
KÚRENIE ⇨ plynové ústredné s radiátormi
VODA ⇨ verejný vodovod + vlastná studňa
ODPAD ⇨ dom nemá žumpu,
nutné doriešiť vo vlastnej réžii
PARKOVANIE ⇨ 2 garáže

—————————

➲ DISPOZÍCIA

A ŠTRUKTÚRA

DOMU ➲

—————————

PRÍZEMIE

– DENNÁ A PRAKTICKÁ ZÓNA – 

1 izba
Kúpeľňa
Chodba
Garáž
WC


————————————————

1. POSCHODIE

–  NOČNÁ A DENNÁ ZÓNA – 

3 izby
Kuchyňa
Slnečná chodba
Priestranný balkón


_____________________________

ČO JE HOTOVÉ

A ČO ČAKÁ

NA VÁŠ VKUS?

– NAJDÔLEŽITEJŠIE ZÁKLADY
MÁTE VYRIEŠENÉ BEZ STAROSTÍ –
✓ Plastové okná na celom dome
✓ Plynulé ústredné kúrenie s radiátormi
✓ Svetlá dispozícia, príjemná slnečná chodba
a priestranný balkón


– POZNÁMKA PRE PRAKTICKÝCH KUPUJÚCICH –
Dom nemá vybudovanú žumpu
a odpadové hospodárstvo je potrebné
doriešiť vo vlastnej réžii, čo sa priaznivo
odrazilo na nastavení ceny.


_____________________________

✦ O R I E N T Á C I A ✦

⇨  V/Z ⇦

LOKALITA,
KTORÁ ŽIJE A DÝCHA

Príbelce nie sú len bod na mape.
Je to obec s charakterom, bohatými tradíciami
a skvelou polohou len 9 minút od Veľkého Krtíša.
Hneď za rohom vás čaká úpätie Krupinskej planiny,
obľúbený náučný chodník Holica, zaujímavá
Piesková baňa či turistické trasy
ku Kamennej žene.

Ak k tomu pripočítate blízkosť rybníkov
v okolí a kompletnú občiansku vybavenosť
okresného mesta na dosah, máte tu
ideálny domov.


_____________________________

SLOVO MAKLÉRA

NA ZÁVER

„Tento dom
má silnú energiu a obrovský priestor.
Máte tu pevný základ, veľký pozemok
a miesta tolko, koľko inde nenájdete.
Príďte si ho pozrieť naživo – na fotkách
celú tú veľkosť a atmosféru neuvidíte.“


Tešíme sa na vás
na osobnej obhliadke!


Mgr. Soňa Chamulová
✆ 0911 358 389 ✆



Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.

Táto nehnuteľnosť nie je
na prenájom ani na splátky!

CENA ZAHŔŇA:
✓ Prehlásenie energií
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok
(ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.