Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o.
ponúka exkluzívne na predaj
NETRADIČNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ
TERAZ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM
vo Veľkom Krtíši na ulici P.O.H.

◆ NACHÁDZA SA NA 8/8 POSCHODÍ ◆

Byt prešiel v roku 2015
kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou,
v rámci ktorej bola úplne zmenená
dispozícia bývalého 3-izbového bytu.

◆ CELKOVÁ VÝMERA BYTU JE 75 m²  ◆

Srdcom bytu je kuchyňa
je spojená s obývacou izbou
a so samostatným vchodom
do šatníka a špajze, ktoré sa
nachádzajú hneď vedľa
kuchynskej linky.

KUCHYŇA
Kuchynská linka je vybavená
vstavanými elektrospotrebičmi
(elektrická varná doska, vstavaná
teplovzdušná rúra, digestor, umývačka
riadu, vstavaná chladnička).
OBÝVACIA IZBA
Obývacia izba má francúzske okno,
ktoré sa dá otvoriť dokorán. Vyvýšená časť
pred týmto oknom bolo plánované na rozšírenie
balkónovej časti s možnosťou sedenia
v letnom období. Táto časť bytu poskytuje
komfortný priestor na spoločné chvíle
strávené s rodinou.
SPÁLŇA, KÚPEĽŇA A WC
Samostatný vchod je do spálne
a priestrannej kúpeľne s WC,
ktorá je vytvorená z pôvodnej izby
a nachádza sa tu aj okno, ktoré
zabezpečuje dostatočné vetranie
a dostatok svetla.

V prípade, keby nový vlastník chcel
oddeliť obývačku, je toto možné urobiť.

Stropy v celom byte sú profesionálne
tepelne odizolované. Vstupné dvere
sú bezpečnostné.

K bytu prislúcha pivnica.
Výťah stojí na každom podlaží
priamo pri byte.

ORIENTÁCIA
V (kuchyňa, špajza a kúpeľňa) / Z (2 izby)

Celý bytový dom je zrekonštruovaný
a zateplený. Vchod je čistý a udržiavaný.

Parkovanie je priamo pri bytovom dome.

◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
Pre lepšiu predstavu
sme pre vás pripravili
⧫ 3D OBHLIADKU ⧫
ktorej link nájdete nižšie:
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆

⧫ ODPORÚČANIE RK ⧫
Táto ponuka je vhodná pre záujemcov,
ktorí ocenia originalitu riešenia dispozície
tohto bytu. Je vhodná najmä pre bezdetné páry,
resp. max s 1 dieťaťom, ktorí si potrpia
na nestiesnené, pohodlné bývanie.
Zároveň je vhodná ako investícia.

❖ ❖ ❖ BYT BUDE KÚPOU VOĽNÝ
A PREDÁVA SA SO ZARIADENÍM ❖ ❖ ❖

⧫ DISPOZÍCIA ⧫
V blízkosti  je škôlka, škola, nemocnica,
zdravotné stredisko, LIDL, banky, autobusová zástavka,
banka, balíkomaty, kostol a do centra mesta je
to max. do cca 10 minút pohodlnej chôdze.

❖ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ ❖

Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom
ani na splátky.

CENA ZAHŔŇA:
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Poplatok za vklad do katastra
✓ Prehlásenie energií
✓ Zabezpečenie znaleckého posudku
✓ Prípadný geometrický plán
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ Poplatok za vklad záložného práva
✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.