PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU •Nemecká-Dubová, okres BREZNO•

Na Predaj
DOHODOU
  • 81.3
    m2
  • 3
    Izby
  • 1
    Kúpeľne
  • 1
    Garáže

Nehnuteľnosť Prehľad

  • CenaDOHODOU
  • Kontaktné meno Mgr. Soňa Chamulová
  • Kontaktný telefón0911 358 389
  • Rok výroby 1954
  • Predávané Nie
  • Zmluva Predaj
  • Plocha81 m2
  • Izby3
  • Kúpeľne1
  • Garáže1

Nehnuteľnosť Opis

Hľadáte bývanie neďaleko BB, prípadne BR za rozumnú cenu?
Máme pre vás riešenie, s dostupnosťou max do 20-30 min.
Ideálne pre mladé rodiny, prípadne mladé páry, ale aj dôchodcov.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj
NADŠTANDARDNE VEĽKÝ 3-IZBOVÝ PRIESTRANNÝ BYT,
ktorý sa nachádza na 1.NP bytového domu v Nemeckej,
miestna časť Dubová – štvrť kpt. Nálepku.

✦ BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII ✦

OKNÁ
sú vymenené plastové okná
PODLAHY
sú vymenené v niektorých častiach bytu
DVERE
oblôžkové dvere v celom byte
ELEKTRICKÉ ROZVODY
sú pôvodné hliníkové
OHREV VODY
je plynovým kotlom umiestneným v byte

KÚPEĽŇA A WC
sú oddelené, murované
a do kúpeľne je vstup aj z kuchyne,
ale aj z 1 obytnej miestnosti
KUCHYŇA
priestranná štvorcová kuchyňa (14,5 m²)
kuchyňa je naozaj veľkorysá
a poskytuje dostatočný priestor
na pracovnú aj jedálenskú zónu.
ŠPAJZA
nachádza sa v byte so vstupom z chodby

NACHÁDZA SA NA 1/2 POSCHODÍ

V byte sa nachádzajú celkovo
2 naozaj veľkorysé priestranné miestnosti
(24,3 a 23,5 m²)
a jedna maličká (2,07 x 2,0 m).

V bytovom dome je len 5 bytov.

K bytu prislúchajú
aj dve pivničné kobky
(18,5 a 12,8 m²) a taktiež
úložný priestor na povale
bytového domu (16,17 m²).

Za bytovým domom je 141 m² pozemku,
ktorý je možné využívať ako záhradku,
prípadne si ho upraviť
iným spôsobom vhodným na relax.


Výmera bytu: 81,3 m²
Výmera príslušenstva: 31,8 m²
Celková výmera bytu s príslušenstvom: 113,15 m²
Obytná plocha: 66 m²



V cene je aj garáž so súpisným číslom
Je vzdialená cca 200 m od bytového domu
a je postavená v radovej zástavbe.
Parkovanie je však aj priamo pri bytovom dome.

Táto ponuka je vhodná pre záujemcov,
ktorí si chcú upraviť byt podľa svojich predstáv.
Zároveň je vhodná ako investícia na prípadné podnikanie.


⧫ BYT JE KÚPOU VOĽNÝ ⧫


Znalecký posudok máme vypracovaný
a je možné ho odstúpiť záujemcovi za jeho cenu.


OBEC NEMECKÁ, ČASŤ DUBOVÁ
Obec Nemecká, ako aj časť Dubová
má dobre vybudovanú infraštruktúru – obchody,
všeobecný lekár, denný stacionár, domov dôchodcov,
reštaurácie, ubytovacie zariadenia,železničná stanica,
autobusová zástavka, škola, škôlka.

Vzdialenosť do BR je 17 km, do BB 26 km.

Široké možnosti na lyžovanie
Hronec – Majer 10 km, Donovaly 20 km,
Tále 19 km, Mýto pod Ďumbierom 20 km,
Čierny Balog 23 km, Strelníky 14 km,
Krpáčovo 15 km.

Taktiež sú tu možnosti na kúpanie, turistiku,
cykloturistika, splavovanie.


V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala,
dohodnite si prosím termín svojej obhliadky.

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.
Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.


My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému na mieru,
zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z – zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií, vrátane daňového
priznania – daň z nehnuteľnosti
v januári nasledujúceho roka.






Nehnuteľnosť Vybavenie

Pôdorysy

Občianska vybavenosť

Reštaurácia

Poloha