Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosti pekný gazdovský rodinný dom v tichej ulici v Modrom Kameni neďaleko hradu. Pozemok je oplotený.
Rodinný dom je prízemný a je po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozične je riešený tak, že cez gánok sa vchádza do jednej komory, ktorá by mohla slúžiť aj ako obytná miestnosť. Ďalej je vstup do obytnej časti domu do priestrannej predsiene, ktorá je presklená. Odtiaľ sa vchádza do kuchyne a na konci je vstup do WC a kúpeľne. Obytné miestnosti sú 2, nepriechodné
a každá má vstup z kuchyne. V celom dome sú štýlové drevené okná a rovnako aj dvere.
Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté plávajúcou podlahou a zvyšok dlažbou.
Vykurovanie v dome je lokálne na pevné palivo prostredníctvom krbovej vložky. Kúpeľňa je vykurovaná elektrickým konvektorom. Je možné urobiť si prípojku plynu, nakoľko plyn je pred pozemkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým samostatne stojacim sporákom. Strecha je sedlová, krytina – pálená škridľa. Dom je napojený na verejný vodovod.
Odpady sú odvádzané do malej žumpy 3 m 3 . Kanalizácia vedie pred domom cez cestu.
Orientácia V predná časť/J veranda
Výmera pozemku: 558 m 2
Rozmery pozemku: 14 x 47 m (35 m v kratšej časti)
Zastavaná plocha: 124 m 2
Obytná plocha: 44 m 2
Úžitková plocha: 80 m 2
Mesačné náklady: 100,- €
Elektrické rozvody: 220/380 V
Dom bude kúpou voľný.
Mesto Modrý Kameň je najmenším mestom na Slovensku a má bohatú históriu. Má dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu obchody, lekárska starostlivosť, materská aj základná škola.

Samotné mesto Modrý Kameň organizuje množstvo akcií, či už kultúrnych alebo športových. Zároveň sú neďaleko v okresnom meste pracovné príležitosti v miestnych firmách. Je vzdialený od okresného mesta Veľký Krtíš 4 km, od Zvolena 50 km, od Maďarských hraníc 20 km. Poloha obce poskytuje množstvo príležitostí na relax. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest, je vhodnou trasou na bicyklovanie, hubárčenie, či rybárčenie. 17 km je vzdialená Dolná Strehová s moderným
wellnesom a priamo vo Veľkom Krtíši je možné navštíviť zimný štadión, športovú halu, či prírodné kúpalisko Krtko. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku.
Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie, ale aj ako investičná príležitosť.
V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.
Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, kataster, prehlásenie vody a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku.