Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom vo Vinici, ktorý je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie a nadstavby ďalšieho podlažia. V súčasnosti chýba schodisko, ktoré by spojilo prízemie a nadzemné podlažie, toto je potrebné dobudovať.  

Pôvodný prízemný rodinný dom bol post. v r. 1968 a v r. 2016-2021 bolo dobudovaná nadstavba a nová strecha. Dom sa nachádza v strede obce Vinica, vedľa materskej školy. Na prízemí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, šatník (časť izby oddelené sadrokartonovou priečkou, ktorú možno odstrániť a zväčšiť tým izbu). Poschodie je zatiaľ priestranná miestnosť, ktorú je možné oddeliť na jednotlivé miestnosti, príprava na kúpeľňu je urobená. V pivničnej časti je umiestnený kotol a technické príslušenstvo k domu. Elektrické rozvody sú nové 220/380 V. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie je ústredné na PP, nové rádiatory, bojler. Zdroj vody je vlastná studňa. Odpady sú odvádzané do žumpy na pozemku. Verejný vodovod ide pri pozemku. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Nehnuteľnosti budú voľné kúpou.

Orientácia: JZ/SV

Celková zastavaná plocha – 100 m2

Celková výmera pozemku – 609 m2

Obytná plocha – 80 m2

Úžitková plocha – 160 m2

Momentálne náklady:

Elektrina 30,- Eur/mes.

Obec Vinica je má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu široké spektrum obchodov, lekárska starostlivosť, materská aj základná škola. Zároveň sú tu pracovné príležitosti v miestnych firmách. Je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 24 km, od Šiah 19 km, rovnako ako od maďarských hraníc. Poloha obce poskytuje množstvo príležitostí na relax. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest, je vhodnou trasou na bicyklovanie, hubárčenie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, kataster, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku.

Cena: 60.000,-€

(Pri rýchlom jednaní dohoda možná)