Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o.
Vám exkluzívne predstavuje unikátnu príležitosť
MODERNÝ, INTELIGENTNÝ, PRÍZEMNÝ BUNGALOV,
ktorý bol navrhnutý pre maximálny komfort
a nadčasové bývanie vo Veľkom Krtíši.

Tento dom nie je len stavba, je to životný štýl. 
Spája v sebe precízny moderný dizajn,
prémiové vybavenie a inteligentné
technológie, ktoré Vám uľahčia
každý deň.

✦ ATMOSFÉRA A KOMFORT  ✦
Váš súkromný raj
Predstavte si dokonalý únik
po náročnom dni.

⟡ ⟡ ⟡
Váš dom Vás privíta:

✦ Pocitom tepla a domova ✦ 
Priestranná hala s elegantným krbom 
je srdcom domu a ideálnym miestom
na trávenie chladných večerov,
ktoré dopĺňa útulnú atmosféru.

✦ Celoročnou pohodou ✦ 
Klimatizácia v hale
zabezpečí osviežujúce letné dni,
zatiaľ čo efektívne trojsklá Salamander 
a špičková izolácia udržia teplo a zaručia 
nízke prevádzkové náklady.

✦ Luxusom a dizajnom ✦ 
Potešia Vás kvalitné prvky
ako kuchynská linka Hanák
s elektrospotrebičmi Bosch 
a všetky interiérové dvere
od prestížnej značky Sapeli.

✦  Maximálnou funkčnosťou ✦ 
Dom je premyslene rozdelený.
Na poschodí nájdete 4 izby, 2 kúpeľne
a priestranný šatník, v suteréne zase
technické zázemie s 1500l akumulačnou
nádržou, plynovým kotlom, práčovňou 
a unikátnou hobby miestnosťou 
na prácu či relax.

⧫ ZÁKLADNÉ PARAMETRE ⧫
Úžitková plocha ⇨ 254 m²
Obytná plocha ⇨ 120 m²
Kolaudácia ⇨ 2014
_______________________________

TECHNOLÓGIE 21. STOROČIA
Dom, ktorý myslí za Vás
Vstúpte do sveta inteligentného bývania,
ktoré Vám šetrí čas, peniaze a energiu:

✦ INTELIGENTNÝ DOM ✦ 
Ovládajte svetlá a ďalšie funkcie cez Wi-Fi
a inteligentné vypínače – jednoducho,
z gauča alebo na diaľku.

✦  ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ ✦ 
Vďaka fotovoltickým panelom (2kW)
a kvalitnej izolácii minimalizujete svoje
mesačné náklady a prispievate k ochrane
životného prostredia.

✦ BEZPEČIE NADOVŠETKO ✦ 
Pokročilé bezpečnostné prvky
Vám zaručia pokoj a ochranu
Vášho domova.
________________________________

⧫ LOKALITA A POZEMOK ⧫
Bezpečie, súkromie a priestor
Tento dom Vám ponúka oveľa viac
než len skvelé bývanie – ponúka Vám 
výnimočné prostredie:

✦ EXKLUZÍVNA A BEZPEČNÁ LOKALITA ✦
Nachádza sa na tichej ulici, ktorá je uzavretá rampou,
čo garantuje maximálne súkromie a bezpečnosť
len pre rezidentov.

✦ KRÁĽOVSKÝ POZEMOK (1275 m²) ✦
Dostatočný priestor pre Vaše vízie a dokonalý relax:

➔ Úplné súkromie
Nepriehľadné oplotenie chráni Váš osobný priestor.
➔ Záhrada ako z katalógu
Udržiavaný trávnik, okrasná časť s prepracovanými
detailmi, závlahový systém s osvetlením.
Jednoduchá údržba, maximálna krása.
➔ Oáza Relaxu
Na terase na Vás čaká vírivka a ratanové sedenie.
Ideálne miesto na zaslúžený oddych.
➔ Vonkajšia Pohostinnosť
Prístrešok s kuchyňou a sedením je stvorený
na grilovanie a letné posedenia s rodinou a priateľmi.
________________________________

Tento dom je skutočnou investíciou
do Vášho komfortu, času a budúcna.
Nechajte sa okúzliť jeho technologickou
vyspelosťou a pokojom, ktorý ponúka.

Tento dom je skutočne výnimočný
svojimi technologickými riešeniami,
minimalistickým a nadčasovým zariadením
a kvalitným vybavením. S inteligentnými funkciami,
klimatizáciou, fotovoltickými panelmi a ďalšími
prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlie, bezpečnosť
a nízke prevádzkové náklady, je ideálny pre
moderné a komfortné bývanie.

Dom bude k dispozícii od 4/2026.

Táto nehnuteľnosť
nie je na prenájom ani na splátky!

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií
alebo na termín a dohodnite si termín. 

Pri vážnom záujme Vám radi poskytneme
aj exkluzívnu 3D obhliadku!

CENA ZAHŔŇA:
✓ províziu RK
✓ prehlásenie energií
✓ zabezpečíme znalca
✓ vypracovanie kompletných zmlúv
✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ znalecký posudok
✗ poplatky na kataster
✗ prípadný geometrický plán
✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.