Nehnuteľnosť Opis

Hľadáte miesto, kde ráno
nebudete počuť autá, ale
šum listov a neďaleký potok?

Hľadáte dokonalý balans
medzi dostupnosťou
a úplnou samotou?

Práve ste ho našli.

Exkluzívna ponuka
len pre Vás
od SOCHA REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok,
ktorý je liekom na dnešnú
uponáhľanú dobu.

SLNEČNÝ, ROHOVÝ POZEMOK (872 m²)
je ako stvorený na víkendovú chatu,
kde „vypnete hlavu“ za 5 minút, alebo
na rodinný dom pre milovníkov
skutočného súkromia.

Postaviť dom alebo chatu je veľké
rozhodnutie, preto si zaslúžite
pozemok, ktorý vám
to uľahčí.

V Horných Plachtinciach
sme pre vás našli pozemok,
ktorý nie je len parcelou, ale
vstupenkou do absolútneho ticha.

Ako koncová obec je táto
lokalita bránou do divokej
prírody, kde sa čas meria inak.


➢ VÝMERA ➢
872 m² (rovinatý, slnečný, rohový).
➢ PRE KOHO ➢
Pre ľudí, ktorí majú dosť hluku
a hľadajú bezpečný prístav v prírode.
➢ STAV ➢
Intravilán, elektrina na hranici,
prístup z dvoch strán.


✦ LOKALITA S OBROVSKÝM POTENCIÁLOM ✦
Hľadáte tiché miesto s výbornou dostupnosťou?
Ste na správnej adrese…
Obec Horné Plachtince s 210 obyvateľmi
ponúka skutočný dedinský kľud a bezpečie.

PARAMETRE POZEMKU
S OBROVSKÝM
POTENCIÁLOM 🌳

Tento rovinatý pozemok je pripravený
na realizáciu vašej vízie.

CELKOVÁ VÝMERA ⇨ 872 m²

PREČO JE TENTO POZEMOK
TAKÝ VÝNIMOČNÝ?

⟡ PRAKTICKÝ FORMÁT ⟡
18 x 50 m je atraktívny formát
pre akýkoľvek typ stavby. Pozemok
je určený pre rodinný dom, moderný
bungalov, poschodovú rekreačnú stavbu,
záhradu aj s relaxačnou zónou s altánkom.
Ale vďaka atmosfére je perfektný pre
chatu, víkendové útočisko, alebo
moderný mobilný dom.


⇨ POZEMOK JE VHODNÝ ⇦
NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU,
PRÍPADNE CHATY, ČI MOBILNÉHO DOMU.


⟡ NÍZKA HUSTOTA OSÍDLENIA ⟡
Zachovanie súkromia
a „dedinského“ kľudu.

⟡ DUŠA LOKALITY ⟡
Koniec sveta v dobrom slova zmysle.
Horné Plachtince sú koncovou obcou
a brána do Plachtinskej doliny. Za ňou
už nie sú žiadni ľudia, len potok, ticho,
les a čistá príroda. Je to ideálne
miesto na reset hlavy a relax.

⟡ STVORENÉ PRE RELAX
AJ AKTÍVNY ŽIVOT ⟡
Stačí sa prejsť k potoku, načerpať
energiu z lesa a viete, že ste doma.
Či už natrvalo, alebo cez víkend.

⟡ MIMO RUCHU, NO NA DOSAH ⟡
Centrum Veľkého Krtíša je vzdialené
len pár minút autom, takže nestrácate
kontakt s mestom, len jeho hluk.

⟡ INVESTÍCIA DO BUDÚCNA ⟡
Ceny pozemkov v takýchto
unikátnych koncových
lokalitách budú
už len rásť.

⟡ ORIENTÁCIA ⟡
Juhovýchodná (JZ)
Zaručuje celodenné slnko
na pozemku, ideálne pre terasu
a záhradu, kde môžete nechať
starosti za chrbtom.

⟡ INVESTÍCIA DO ZDRAVIA ⟡
Čisté ovzdušie a ticho
Plachtinskej doliny
sú najlepším darom
pre vás a vašu rodinu.


⇨ POZEMOK JE V SKVELEJ KONDÍCII
A ČAKÁ MAJITEĽA, KTORÝ MU VDÝCHNE
ŽIVOT SVOJÍM PRÍBEHOM ⇦

➲ TOP VÝHODY ➲

POZEMKU & LOKALITY, KTORÉ
VÁS OČARIA

Pokoj ➲ Relax ➲ Prírodná atmosféra
(Úprimne a komplexne)

✦ PRIESTOR PRE KREATIVITU ✦
➢ DOM SNOV ➢
Vďaka dostatočnej výmere 872 m²
vám ostane dostatok miesta nielen
na rodinný dom, ale aj na altánok,
sklad náradia či bohatú úžitkovú
záhradku alebo bazén aj dielňu.
Chatu, mobilný dom…

✦ VÁŠ BUDÚCI DOMOV ✦
Či už tu postavíte rodinný dom
pre trvalé bývanie alebo štýlovú
chatu na víkendové „resety“,
toto miesto vám vráti
energiu, ktorú vám
mesto berie.

✦ DVOJSTRANNÝ PRÍSTUP ✦
Unikátny prístup z DVOCH STRÁN!
Rohová poloha uľahčuje logistiku stavby
aj následné užívanie. Unikátny prístup
z hlavnej cesty aj z bočnej ulice dáva
obrovskú flexibilitu pri plánovaní vjazdu,
garáže alebo súkromnej záhrady.
.
✦ ROVINATÝ TERÉN ✦
Rovinatý terén je snom každého
staviteľa. Žiadne komplikované
základy, len čistá plocha pre váš
sen. Pozemok je pripravený
na realizáciu vašej vízie bez
nutnosti drahých terénnych
úprav. Minimálne náklady
na zemné práce v porovnaní
so svahovitým terénom.

✦ TECHNICKÁ PRIPRAVENOSŤ ✦
Elektrická prípojka je k dispozícii
priamo na hranici pozemku,
čo vám uľahčí štart stavby.

✦ OKAMŽITÁ VÝSTAVBA ✦
Pozemok je v intraviláne,
čo zjednodušuje stavebné
povolenie.

✦ CELODENNÉ SLNKO ✦
Juhovýchodná orientácia znamená,
že váš dom bude prirodzene zaliaty
svetlom od rána do večera, čo šetrí
náklady na energie a zlepšuje náladu.
Celodenné svetlo pre vašu budúcu
terasu a záhradu.

✦ RESET HLAVY = ABSOLÚTNY POKOJ ✦
Za obcou už nie sú žiadni ľudia,
len les a čistá príroda.

➢ BRÁNA DO PLACHTINSKEJ DOLINY ➢
Turistika, lesy a regenerácia priamo
za domom. Raj pre hubárov.
Najlepšia investícia do duševnej
hygieny po náročnej práci.

➲ VÝZVY ➲

✦ NEZÁVISLOSŤ ✦
Budete si pánom svojich sietí
(voda/odpad).
➢ VLASTNÉ ZDROJE ➢
V obci nie je momentálne nie je
vybudovaný verejný vodovod
ani kanalizácia. Riešením je
studňa a žumpa/septik.

✦ ELEKTRINA ✦
Prípojka je k dispozícii
priamo na hranici
pozemku (220/380 V).

✦ POKRYTIE SLUŽBAMI ✦
Základná občianska vybavenosť
priamo v obci. Lokálne potraviny
sú základné, moderné nákupné centrá
a ďalšie komplexné služby sú vzdialené
10-15 minút vo Veľkom Krtíši.

✦ ZÁSTAVBA ✦
Pozemok sa nachádza
priamo v intraviláne obce.

✦ SPOMALENIE ✦
Život tu plynie pomalšie,
čo môže byť pre niekoho nezvyk.

✦ MOBILITA ✦
Ideálne pre majiteľov auta,
ktorí si cenia súkromie nad
mestským ruchom.

➲ VÝHODY LOKALITY ➲

HORNÉ PLACHTINCE 🌲

Život v obci s príjemnými 210 obyvateľmi
znamená komunitu, bezpečie a pokoj.
Ste len krok od lesa a potoka, kde
môžete čerpať energiu
každý jeden deň.

Ponúka základnú
občiansku vybavenosť.

Koncová obec zaručuje, že okolo
vášho domu prejde minimum áut.
Len vy, vaši susedia a ticho hôr.
Táto lokalita je stvorená pre tých,
ktorí dávajú prednosť tichu, vôni
lesa a spomalenému rytmu života
pred ruchom veľkomesta.

Toto je miesto pre záujemcov,
ktorí hľadajú predovšetkým pokoj
a možnosť relaxu mimo hektického
života v meste.

Zaujala Vás táto exkluzívna
investičná príležitosť?

Žiadne davy, žiadny stres. Len vy,
váš nový domov a nekonečná zeleň
Plachtinskej doliny. Neodkladajte svoj
sen o tichom bývaní, alebo o chate
v objatí prírody! Rohový pozemok,
elektrina na dosah a slnko, ktoré
tu svieti najdlhšie v okolí.

Príďte sa nadýchnuť a pochopíte,
prečo je toto miesto výnimočné.
Poďte sa presvedčiť na vlastné oči
o nekonečnom pokoji
tohto miesta!




Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.


◆ KONTAKTUJTE NÁS ◆
Mgr. Soňa Chamulová
✆ 0911 358 389 ✆

CENA ZAHŔŇA:
✓ províziu RK
✓ prehlásenie energií
✓ vypracovanie kompletných zmlúv
✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ znalecký posudok
✗ poplatky na kataster
✗ prípadný geometrický plán
✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

Naša spoločnosť vám poskytne
kompletné poradenstvo a servis
súvisiaci s kúpou, ale aj predajom
nami ponúkaných nehnuteľností,
vrátane možnosti financovania,
ktoré vám vypracuje na mieru
náš odborný spolupracovník.

Vyriešime za vás všetku povinnú agendu,
prehlásenie energií, zabezpečíme znalca
pre potreby úveru, kataster, právny servis
a zbavíme vás tak stresu
z nepredvídateľných situácií,
ktoré môžu znepríjemniť človeku
ilúziu o novom bývaní.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť
nejakou nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály
použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.