Nehnuteľnosť Opis

REALITNÁ KANCELÁRIA

SOCHA REALITY s.r.o.

Vám s hrdosťou a exkluzívne predstavuje
NA DLHODOBÝ PRENÁJOM

Kompletne zrekonštruovaný
a dizajnovo čiastočne zariadený

3-izbový byt

na Novohradskej ulici
vo Veľkom Krtíši.

✦ VÁŠ DOMOV,
KTORÝ MÁ SVOJU ÚROVEŇ ✦

Tento kompletne zrekonštruovaný
3-izbový byt s veľkorysou výmerou 73 m²
na ideálnom 1. poschodí, bol navrhnutý
pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas, milujú
čisté línie a odmietajú bývať v nevkuse.

PRESTÁŇTE SNÍVAŤ O PINTERESTE.
PRESŤAHUJTE SA DOŇHO!

Prejdite sa ním spolu s nami cez fotografie.
Toto nie sú vizualizácie, ale realita,
ktorá vás privíta naživo:


✦ VSTUPNÁ HALA ✦
– KTORÁ VÁS PRIVÍTA BEZPEČÍM –
Priestranná predsieň s moderným
bodovým osvetlením. Váš bezpečný
spánok a absolútne súkromie garantujú
nové certifikované bezpečnostné dvere.

Z bytu (zo spálne) je priamy výstup
na priestrannú loggiu, s výhľadom
na urastené stromy. Ideálne miesto
na rannú kávu pred štartom do nového
dňa. K dispozícii máte aj praktickú
latkovú pivnicu na odloženie
sezónnych vecí.


✦ OBÝVACIA IZBA ✦
– KTORÁ MÁ „WOW EFEKT“ –
Dominantou priestoru je dizajnová lamelová
stena s integrovanou TV a elegantnou závesnou
komodou. Luxusná, priestranná rohová sedačka
v tvare U a štýlový konferenčný stolík vytvárajú
reprezentatívny priestor, kde budete
s hrdosťou vítať návštevy.


✦ KUCHYŇA ✦
– PRE GURMÁNOV –
Čistá biela línia na mieru v kombinácii
s hrejivým dekorom prírodného dreva.
Kuchyňa je kompletne vybavená modernými
spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra,
chladnička) a praktickým jedálenským sedením.


✦ SPÁLŇA ✦
– PRE DOKONALÝ REŠTART –
Pohodlná manželská posteľ s matracmi
a obrovský šatník s posuvnými dverami,
do ktorého bez problémov schováte
celý svoj šatník.


✦ KÚPEĽŇA ✦
– AKO Z WELLNESS HOTELA –
Nádherný, priestranný walk-in sprchový kút
s elegantnými čiernymi profilmi, moderný
veľkoformátový obklad v zemitých tónoch
a čisté línie pre dokonalý relax.

Toaleta s podomietkovým systémom
je samostatná, čo len podčiarkuje
praktickosť bývania.


SÚČASŤOU PRENÁJMU
JE AJ ČIASTOČNÉ
MODERNÉ ZARIADENIE.

➲ DÔLEŽITÉ PODMIENKY
PRENÁJMU AKO GARANCIA
ŠTANDARDU ➲

Majiteľ investoval do rekonštrukcie
nemalé prostriedky a záleží mu na tom,
aby sa v byte udržala čistota, vysoká úroveň
a harmonické vzťahy. Bytový dom disponuje
čistým, slušným vchodom a tichými susedmi.

Hľadáme výnimočných nájomcov
pre výnimočný priestor. Ľudí, ktorí hľadajú
stabilitu a budú sa o byt ako o vlastný.
Vďaka jasným pravidlám garantujeme
skvelý stav nehnuteľnosti:


✦ Max. pre 3 dospelé osoby
(výhradne bez malých detí).

✦ Jedná sa o výlučne
dlhodobý nájom
(minimálne 1 rok).

✦ Stabilné zamestnanie
s preukázateľným príjmom
Tento priestor bol dizajnovaný ako
prémiové útočisko pre pracujúcich
ľudí, ktorí potrebujú po celom dni
absolútny kľud. JE TO PODMIENKOU!
– ISTOTA PRE OBIDVE STRANY –

✦ Výlučne nefajčiari
Čistý interiér
bez tabakového dymu.

✦ Bez domácich miláčikov

✦ Zloženie 3-mesačného
depozitu pri podpise zmluvy
– SLÚŽI AKO OBOJSTRANNÁ
GARANCIA SERIÓZNOSTI –


Byt je kompletne zrekonštruovaný
a zariadený spotrebičmi, čiastočne,
moderne zariadený.

⇨ TAK, AKO HO VIDÍTE NA FOTKÁCH ⇦

CENA ➔ 700 € / mesiac
pre max. 3 osoby / VRÁTANE ENERGIÍ

(V cene nie je zahrnutý Internet a TV).


Majiteľ si vyhradzuje právo
konečného výberu
zo záujemcov.

Byt je voľný k nasťahovaniu
✦ od 1. júla 2026 ✦

✦ VÝHODY & NEVÝHODY BYTU ✦

✦ VÝHODY BYTU ✦

– TO ČO VÁS CHYTÍ ZA SRDCE –


✦ KOMPLETNÁ A PRECÍZNA REKONŠTRUKCIA ✦
Všetko v byte od podláh, cez stierky až po sanitu
prešlo hĺbkovou obnovou, takže interiér pôsobí
mimoriadne čisto a esteticky.

✦ VARIABILITA PRIESTORU ✦
Byt je zariadený čiastočne.
Čiastočné zariadenie ako skvelá výhoda.
Zvyšné izby sú zámerne ponechané voľné.
Môžete si v nich vytvoriť priestor presne podľa
svojich potrieb – či už to bude špičkový
Home Office pre vašu prácu,
alebo hosťovská izba.

✦ VYBAVENÁ KUCHYŇA PRE GURMÁNOV ✦
Nová kuchynská linka s kompletnou sadou
moderných spotrebičov (varná doska, rúra,
chladnička) znamená nulové vstupné náklady
na spotrebiče.

✦ REPREZENTATÍVNY DIZAJN ✦
Obývacia izba s modernou lamelovou stenou,
integrovanou TV a luxusnou sedačkou
v tvare U pôsobí ako z magazínu
o bývaní.

✦ POCIT ABSOLÚTNEHO BEZPEČIA ✦
Robustné, certifikované bezpečnostné dvere
vám garantujú pokojný spánok
a dokonalé súkromie.

✦ VARIABILITA VĎAKA ČIASTOČNÉMU ZARIADENIU ✦
Zvyšné izby sú zámerne nechané voľné,
takže si v nich nájomca môže vytvoriť
Home Office, hosťovskú izbu alebo
kreatívny kútik presne podľa seba.

✦ NEVÝHODY

BYTU ✦

– NA ČO SI MUSÍ NÁJOMCA ZVYKNÚŤ –

✦ PRÍSNE PODMIENKY ✦
Luxus, ktorý zaväzuje…
Keďže je byt kompletne prerobený, podmienky
(bez zvierat, cigariet a malých detí) sú nekompromisné,
aby sa zachoval vysoký štandard nehnuteľnosti.


✦ VYBAVOVANIE INTERNETU VO VLASTNEJ RÉŽII ✦
Internet a TV nie sú v cene.
Na druhej strane si nájomca môže zvoliť
operátora a rýchlosť presne podľa svojich
potrieb na prácu či zábavu.

Absolútna sloboda pri výbere internetu.

Prípojka je pripravená a vy si zvolíte
operátora a rýchlosť presne podľa
toho, či len radi pozeráte Netflix,
alebo potrebujete posielať
veľké dáta pri práci
z domu.


✦ VYŠŠIA VSTUPNÁ INVESTÍCIA ✦
Zloženie 3-mesačného depozitu
pri podpise zmluvy filtruje trh,
no pre nájomcu predstavuje
jednorazový výdavok
v úvode.

VÝHODY & NEVÝHODY

✦ LOKALITY ✦

– NOVOHRADSKÁ ULICA, VEĽKÝ KRTÍŠ –

✦ VÝHODY LOKALITY ✦

– ŽIVOTNÝ BENEFIT A ÚSPORA ČASU –

Auto nepotrebujete štartovať každý deň.
Poloha domu vám ušetrí stovky eur ročne
na benzíne a hodiny času.

✦ „PAPUČOVÁ“ DOSTUPNOSŤ POTRAVÍN ✦
Do LIDLu alebo menších potravín zbehnete
doslova za minútku, takže nákupy
vyriešite kedykoľvek pešo.

✦ VŠETKO DÔLEŽITÉ DO 5 MINÚT PEŠO ✦
Autobusová zastávka, zdravotné stredisko,
nemocnica Rovnako rýchlo ste aj v samotnom
centre mesta, len pár metrov pohodlnej chôdze.
Druhé auto v rodine je v tejto lokalite
zbytočný luxus.

✦ SOCIÁLNY STATUS BYTOVÉHO DOMU ✦
Čistý, zrekonštruovaný vchod a slušní,
tichí susedia bez neprispôsobivých osôb
garantujú pokojné bývanie. *

✦OKOLIE PLNÉ ZELENE ✦
Bytový dom je obklopený urastenými
stromami a lavičkami, čo vytvára
príjemnú a tichú atmosférickú
kulisu pri pohľade
z loggie.

✦ BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE ✦
Ak auto vlastníte, pred domom
vás čaká nadštandardne veľké
parkovisko, kde zaparkujete
v akúkoľvek hodinu.

✦ NEVÝHODY LOKALITY ✦

– NA ČO SI MUSÍ NÁJOMCA ZVYKNÚŤ –


✦ RUCH MESTSKÉHO PROSTREDIA ✦
Keďže ide o vyhľadávanú lokalitu blízko centra
a kompletnej občianskej vybavenosti, je potrebné
počítať s klasickým pulzom mesta (ktorý však
skvele tlmia nové okná a bezpečnostné dvere).

➲ VERDIKT MAKLÉRA

NA ZÁVER

„Tento byt na Novohradskej
nie je len obyčajný prenájom.

Je to reprezentatívne bývanie bez kompromisov
a investícia do vášho vlastného pokoja.

Spája v sebe absolútny komfort, moderné
materiály, dizajnové zariadenie a adresu,
ktorá vám denne šetrí drahocenný čas.
Keď sem prídete po náročnom dni,
zatvoríte bezpečnostné dvere
a okamžite sa ocitnete
vo svojom vlastnom
svete pokoja.“

Prísne podmienky prenájmu sú pre vás
garanciou toho, že úroveň tohto
bývania zostane zachovaná
počas celého vášho
pobytu.

⟡ Zaujala vás táto ponuka? ⟡

Nenechajte sa predbehnúť.
Bytov s kompletnou rekonštrukciou
a fixnou cenou vrátane energií
je na trhu ako šafranu.

Príďte sa presvedčiť na osobnú obhliadku,
že realita je ešte lepšia ako na fotkách.

Príďte si tento príjemný priestor
navnímať osobne.

➲  KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES ➲ 

REALITNÁ KANCELÁRIA

SOCHA REALITY s.r.o.

Mgr. Soňa Chamulová
✆ 0911 358 389 ✆