Nehnuteľnosť Opis

Hľadáte projekt, do ktorého vložíte kus seba?
Máte šikovné ruky, jasnú predstavu
o bývaní a odmietate platiť
státisíce za predražené
mestské novostavby?

REALITNÁ KANCELÁRIA

SOCHA REALITY s.r.o.

vám v exkluzívnom zastúpení ponúka
POCTIVÝ VIDIECKY DOM v Sečiankach,
ktorý predstavuje perfektný stavebný
základ s neskutočnou pridanou
hodnotou v podobe pozemku.

➲ RACIONÁLNE FAKTY,
KTORÉ VÁS BUDÚ BAVIŤ ➲

✦ PLOCHA POZEMKU ✦ 
1 710 m²
(slnečný, rovinatý,
kompletne oplotený)


✦ SIETE NA POZEMKU ✦ 
ELEKTRINA ⇨  ZAVEDENÁ ✓
VODA ⇨  ZAVEDENÁ ✓
+
VLASTNÁ STUDŇA
s nevyčerpateľným
zdrojom vody.


✦ PLYN ✦ 
Priamo na hranici
pozemku – ideálne pre rýchle
vybudovanie moderného kúrenia.


⟡ TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY ⟡
ZASTAVANÁ PLOCHA ⇨ 130 m²
ÚŽITKOVÁ PLOCHA ⇨ 85 m²
OBYTNÁ PLOCHA ⇨ 42 m²

➲ DISPOZÍCIA ➲

Dom vás privíta
veľkou vstupnou chodbou, z ktorej
sa dostanete do troch izieb, kuchyne,
komory a kúpeľne. Je v pôvodnom stave,
čo je jeho najväčšia devíza.

Nemusíte platiť
za rekonštrukciu niekoho
iného, všetko si pretvoríte
✦ PODĽA SEBA ✦ 

Vstupná hala, 3 izby,
kuchyňa, praktická komora
(ideálna na zväčšenie obytného
priestoru) a kúpeľňa.

◆ PREČO JE TÁTO ULICA
A LOKALITA TOP? ◆

Dom sa nachádza v tichej,
zastavanej časti obce, kde nestoja
žiadne nové developerské satelity.
Máte tu absolútne súkromie.

Dedina žije svojím pokojným tempom.
Kúsok od domu máte dedinské pohostinstvo
na večerné debaty a potraviny na denné nákupy.

Okolie rieky Ipeľ ponúka perfektné podmienky
na rybárčenie, hubárčenie a útek
od každodenného stresu.

➲ ŽIVOT NA JUHU ➲

– RYBOLOV, TURISTIKA A DEDINSKÝ POKOJ –

Sečianky sú miesto, kde sa zastavil čas
v tom najlepšom zmysle.

Ulica je bezpečná,
pokojná a susedia priateľskí.
Chýba vám spoločnosť alebo čerstvé pečivo?
Miestny obchod a tradičná krčma sú centrom
lokálneho života, kde rýchlo zapadnete.
Ak milujete prírodu, rieka Ipeľ v tesnej
blízkosti je splneným snom pre každého
rybára a okolité trasy vás vytiahnu
na parádne cyklopotulky.

Tento dom nehľadá len kupujúceho.
Hľadá človeka, ktorý ocení
✦ VIDIECKU ROMANTIKU ✦
a potenciál, aký sa dnes
za túto cenu
už nevidí.

➲ VERDIKT

MAKLÉRA ➲

„Za 30 000 € dnes človek
sotva kúpi stavebný pozemok
s týmito sieťami, nie to ešte dom
súpisným číslom a funkčnou
elektrinou a vodou.

TOTO JE IDEÁLNA
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
PRE RODINU,

ktorá chce
stavať/rekonštruovať
postupne a bez dlhov,
alebo pre niekoho, kto
hľadá víkendovú základňu
na vidieku.“

➲ UPOZORNENIE ➲

❶ Majiteľ si vyhradzuje právo
vybrať kupujúceho.
❷ Objekt nie je možné vziať
na prenájom ani na splátky.
❸ Pri serióznom prístupe
sa dohode na cene nebránime.



Neriskujte pri prevode nehnuteľnosti
a stavte na istotu s našou
realitnou kanceláriou.


Zavolajte mi a poďme sa
tam pozrieť:

◆ KONTAKTUJTE NÁS ◆
Mgr. Soňa Chamulová
✆ 0911 358 389 ✆

Táto nehnuteľnosť
nie je na prenájom ani na splátky!





Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.

CENA ZAHŔŇA:
✓ províziu RK
✓ prehlásenie energií
✓ zabezpečíme znalca
✓ vypracovanie kompletných zmlúv
✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ znalecký posudok
✗ poplatky na kataster
✗ prípadný geometrický plán
✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.