Nehnuteľnosť Opis

Ranná káva v centre mesta do 3 minút?
Úrady, školy a obchody „za rohom“?

Tento byt je ideálny pre niekoho,
kto chce mať mesto pod palcom.

Poznáte ten pocit, keď vojdete do vchodu
a viete, že tu bývajú slušní ľudia? Len
12 bytov v celom vchode. Žiadne
anonymné panelákové chodby.

Už vás nebavia byty,
kde za niekoho platíte jeho
(často zlý) vkus?

TU STE PÁNOM VY.

➲ 54 m²
ČISTÉHO POTENCIÁLU ➲
Vysoké stropy, poctivá tehla
a pôvodné drevené parkety,
ktoré po prebrúsení zažiaria.

➲ DISPOZÍCIA ➲
Byt pozostáva zo vstupnej chodby
so vstavanou skriňou, priestrannej
kuchyne, dvoch samostatných izieb,
kúpeľne s vaňou a samostatného WC.

Tento byt nepredávame
ako hotovú vec.

Predávame ho ako príležitosť
vybudovať si domov presne
tam, kde to má najväčšiu
hodnotu. V CENTRE.

Byt je v pôvodnom no udržiavanom stave
a ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie
podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

VÝMERA ➲ 54 m²
POSCHODIE ➲ 2/4 (bez výťahu)
DISPOZÍCIA ➲ 2 samostatné nepriechodné izby
ORIENTÁCIA ➲ juh (kuchyňa, spálňa) / sever (obývačka)

PREČO TENTO BYT
CHCETE?

⟡ SVETLO ⟡
Juh v kuchyni
vám spríjemní každé ráno.

⟡ TICHO ⟡
Tehlové steny,
ktoré nepustia susedov
k vám do obývačky.

⟡ LOGIKA ⟡
Dve samostatné izby.
Žiadne prechádzanie
cez spálňu.

⟡ SLOBODA ⟡
Parkovanie pri dome
v centre mesta?
Áno, je to možné.
Toto je nehnuteľnosť,
ktorá nestráca na cene.

Je to bezpečná investícia
do budúcna.

STAV BYTU

➲ plastové okná so žalúziami
➲ drevené parkety v izbách
➲ pôvodné elektrické rozvody
➲ kúpeľňa a kuchyňa
v pôvodnom stave

BYTOVÝ DOM

➲ tehlová konštrukcia
➲ len 12 bytov vo vchode
➲ kompletná rekonštrukcia
➲ udržiavané spoločné priestory

BONUSY,
KTORÉ INDE
NENÁJDETE

➲ NÁKLADY ➲
150 €
V dnešnej
dobe čistá výhra.

➲ MUROVANÁ PIVNICA ➲
Žiadne latky,
ale poriadny priestor.

➲ TEHLOVÁ KONŠTRUKCIA ➲
V lete chladí, v zime drží teplo.

➲ BYT JE „V PÔVODNOM“ ➲
Čo v preklade znamená:
„Urob si to tak ako sa páči tebe.“

TVOJE „ESÁ“
DO RUKÁVA

(Výhody v kocke):

⟡ TEHLOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII ⟡
To je najväčší magnet.
Dom je hotový, vy si
robíte len vnútro.

⟡ JUŽNÁ ORIENTÁCIA ⟡
Byt nebude tmavý a pochmúrny.

⟡ PIVNICA ⟡
V týchto domoch bývajú pivnice obrovské,
čo je pre kupujúcich veľký plus.

◆ BYT JE KÚPOU
OKAMŽITE VOĽNÝ ◆

Spôsob financovania vám poradíme.

ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Nenechajte sa predbehnúť
a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 

Radi vás bytom prevedieme osobne.




◆ KONTAKTUJTE NÁS ◆

Mgr. Soňa Chamulová

✆ 0911 358 389 ✆


——————————————————————————


Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.

Táto nehnuteľnosť nie je
na prenájom ani na splátky!

Chcete rýchlo predať ?
Neváhajte nás kontaktovať,
máme čakajúcich klientov.



CENA ZAHŔŇA:
✓ Prehlásenie energií
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok
(ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.