Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o.
ponúka exkluzívne na predaj
NETRADIČNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ
TERAZ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM
v obľúbenej časti mesta Veľký Krtíš na ulici P.O.H.

◆ NACHÁDZA SA NA 8/8 POSCHODÍ ◆

Byt prešiel v roku 2015
kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej
bola úplne zmenená dispozícia bývalého 3-izbového bytu.

◆ CELKOVÁ VÝMERA BYTU JE 75 m²  ◆

Srdcom bytu je kuchyňa je spojená s obývacou izbou
a so samostatným vchodom do šatníka a špajze, ktoré
sa nachádzajú hneď vedľa kuchynskej linky.

KUCHYŇA
Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi
(elektrická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra, digestor,
umývačka riadu, vstavaná chladnička).
OBÝVACIA IZBA
Obývacia izba má francúzske okno, ktoré sa dá otvoriť dokorán.
Vyvýšená časť pred týmto oknom bolo plánované na rozšírenie
balkónovej časti s možnosťou sedenia v letnom období. Táto časť bytu
poskytuje komfortný priestor na spoločné chvíle strávené s rodinou.
SPÁLŇA, KÚPEĽŇA A WC
Samostatný vchod je do spálne a priestrannej kúpeľne s WC,
ktorá je vytvorená z pôvodnej izby a nachádza sa tu aj okno,
ktoré zabezpečuje dostatočné vetranie a dostatok svetla.

V prípade, keby nový vlastník chcel oddeliť obývačku,
je toto možné urobiť.

Stropy v celom byte sú profesionálne tepelne odizolované.
Vstupné dvere sú bezpečnostné.

K bytu prislúcha pivnica.
Výťah stojí na každom podlaží priamo pri byte.

ORIENTÁCIA
V (kuchyňa, špajza a kúpeľňa) / Z (2 izby)

Celý bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený.
Vchod je čistý a udržiavaný.

Parkovanie je priamo pri bytovom dome.

◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili
⧫ 3D OBHLIADKU ⧫
ktorej link nájdete nižšie:
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆

⧫ ODPORÚČANIE RK ⧫
Táto ponuka je vhodná pre záujemcov,
ktorí ocenia originalitu riešenia dispozície tohto bytu.
Je vhodná najmä pre bezdetné páry, resp. max s 1 dieťaťom,
ktorí si potrpia na nestiesnené, pohodlné bývanie.
Zároveň je vhodná ako investícia.

❖ ❖ ❖ BYT BUDE KÚPOU VOĽNÝ A PREDÁVA SA SO ZARIADENÍM ❖ ❖ ❖

⧫ DISPOZÍCIA ⧫
V blízkosti  je škôlka, škola, nemocnica, zdravotné stredisko,
LIDL, banky, autobusová zástavka, banka, balíkomaty, kostol
a do centra mesta je to max. do cca 10 minút pohodlnej chôdze.

❖ ❖ ❖ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ ❖ ❖ ❖

Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom
ani na splátky.

CENA ZAHŔŇA:
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Poplatok za vklad do katastra
✓ Prehlásenie energií
✓ Zabezpečenie znaleckého posudku
✓ Prípadný geometrický plán
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ Poplatok za vklad záložného práva
✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy

Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,
ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.

Pri tomto procese
čaká na neskúsených množstvo nástrah.
Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.

My vybavíme všetky potrebné kroky,
vrátane financovania
vami vysnívanej nehnuteľnosti,
ktoré je nastavené každému
na mieru našim odborníkom
na financie s dlhoročnými
praktickými skúsenosťami,
ďalej zabezpečíme znalecký posudok,
komplet servis od A po Z.
Zmluvy, komunikácia s bankou,
kataster, prehlásenie energií,
vrátane daňového priznania – daň
z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou
nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.