Nehnuteľnosť Opis

❖ PONUKA PRENÁJMU ❖

Reprezentatívne kancelárske priestory
v centre mesta.

REALITNÁ KANCELÁRIA

SOCHA REALITY s.r.o.

predkladá exkluzívnu ponuku
na dlhodobý prenájom administratívneho
celku vo Veľkom Krtíši na Mierovej ulici.

Tieto presvetlené priestory sú ideálnou
voľbou pre subjekty hľadajúce stabilné
zázemie v lokalite s vysokou
koncentráciou odborných
služieb a výbornou
dostupnosťou.

Tieto priestory nie sú len „štyri steny“.
Je to miesto s výbornou energiou
v budove, kde to žije.

⧫ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE
TIETO PRIESTORY? ⧫

➲ ATMOSFÉRA PLNÁ SVETLA ➲ 
Vďaka orientácii sú miestnosti po celý deň
zaliate slnkom, čo zaručuje príjemné
pracovné prostredie a vyššiu produktivitu.

➲ STRATEGICKÁ LOKALITA ➲ 
Nachádzate sa priamo v centre mesta.
Vaši klienti vás nájdu bez blúdenia
a vy máte všetko dôležité
na dosah ruky.

➲ INŠPIRATÍVNE SUSEDSTVO ➲ 
Budova hostí komunitu profesionálov.
Od advokátov až po služby v oblasti krásy
a relaxu. Ideálne prostredie na networking!

➲ GASTRONÓMIA
POD JEDNOU STRECHOU ➲ 
Na kávu s partnerom alebo rýchly obed
nemusíte chodiť ďaleko. Prízemie budovy
patrí obľúbenej pizzerii Lamami
a príjemnej Viva cafe.

⧫ LOKALITA A SYNEGRIA
PROSTREDIA ⧫

Budova sa nachádza
v strategickom centre mesta,
čo zabezpečuje bezproblémovú
navigáciu pre vašich klientov.

Objekt je známy ako etablované sídlo
odborníkov (advokátske kancelárie,
neziskové organizácie) a poskytovateľov
služieb v oblasti starostlivosti o telo.

⧫ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
A TECHNICKÝ ŠTANDARD ⧫

Ponúkané priestory na 2. NP pozostáva
z dvoch vzájomne prepojených miestností,
ktoré tvoria jeden uzavretý funkčný celok
so spoločným vstupom. Toto riešenie umožňuje
efektívne oddeliť napríklad administratívnu
časť od zóny pre klientov alebo kanceláriu
vedenia od pracoviska zamestnancov.

➲ PLOCHA ➲ 
Presvetlené kancelárie
s výbornou orientáciou
➲ VYBAVENIE ➲ 
Jedna miestnosť je kompletne
zariadená nábytkom, pripravená
k okamžitému užívaniu
➲  PARKOVANIE BEZ STRESU ➲ 
Zabudnite na nekonečné hľadanie voľného
miesta. Priamo pri vstupe do budovy sa
nachádza priestranné verejné parkovisko,
ktoré oceníte vy aj vaši návštevníci.
➲ MOŽNOSTI ÚPRAV ➲ 
V blízkosti sa nachádza sanitárny uzol
s možnosťou realizácie prívodu vody
a odpadu priamo do priestorov.

⧫ OBCHODNÉ PODMIENKY ⧫

Dôraz kladieme na dlhodobú
a korektnú spoluprácu. Priestory
sa prenajímajú výhradne ako
celok (obe miestnosti spolu).

➲ DĹŽKA NÁJMU ➲ 
Preferujeme dlhodobý
nájomný vzťah
(min. 1 rok a viac)
➲ MESAČNÉ NÁJOMNÉ ➲ 
300 € / mesiac
➲ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY ➲ 
Nízke mesačné náklady
(podrobné vyúčtovanie
k dispozícii pri obhliadke)
➲ DOSTUPNOSŤ ➲ 
Priestory sú voľné
k okamžitému nasťahovaniu
➲ DPH ➲ 
Pre platcov dane
je možný odpočet DPH.

⧫ HLAVNÉ PREDNOSTI
TÝCHTO PRIESTOROV
V SKRATKE   ⧫

1. Strategická poloha v centre mesta
Lokalita na Mierovej ulici patrí medzi
najvyhľadávanejšie adresy vo Veľkom Krtíši.
Vaše podnikanie bude viditeľné a ľahko
dostupné pre klientov aj obchodných
partnerov, čo zvyšuje prestíž vašej firmy.

2. Funkčné prepojenie dvoch miestností
Na rozdiel od bežných samostatných kancelárií,
tento priestor ponúka uzavretý celok
dvoch prepojených miestností.

To umožňuje jasné rozdelenie prevádzky:
• Kombinácia recepcie/čakárne
a hlavnej kancelárie.
• Oddelenie pracovnej zóny
a zasadacej miestnosti.
• Súkromie pre vedenie firmy
a priestor pre zamestnancov.

3. Profesionálne prostredie a synergia
Budova funguje ako etablované
administratívno-obchodné centrum.
Prítomnosť advokátov a subjektov
z oblasti služieb zaručuje stály pohyb
ľudí a serióznu atmosféru. Zároveň máte
priamo v objekte špičkové stravovacie
a kaviarenské služby pre seba i klientov.

4. Bezproblémové parkovanie
Dostupnosť parkovacích miest
je v centre mesta kľúčová. Priestranné
parkovisko priamo pri vstupe do budovy
šetrí čas vám aj vašim návštevám
a odbúrava stres pri príchode
do práce.

5. Nákladová efektívnosť
Nízke mesačné náklady ⇨ Priestory
sú energeticky nenáročné, čo
zvyšuje vašu ziskovosť.
Možnosť odpočtu DPH ⇨  Výrazná
výhoda pre firmy a podnikateľov,
ktorí sú platcami DPH.

6. Okamžitá prevádzkyschopnosť
Jedna z miestností je už zariadená
kancelárskym nábytkom.

Priestory sú voľné ihneď, čo vám
umožňuje začať podnikať bez
zbytočných prieťahov alebo
vysokých počiatočných
investícií do zariadenia.

7. Možnosť technickej prispôsobivosti
Blízkosť sanitárneho uzla umožňuje
v prípade potreby zriadiť prívod vody
a odpadu priamo v priestoroch, čo
rozširuje možnosti využitia (napr. pre
špecifické služby alebo menšiu kuchynku).


V prípade záujmu o obhliadku
alebo doplňujúce informácie
nás neváhajte kontaktovať.


◆ KONTAKTUJTE NÁS ◆
Mgr. Soňa Chamulová
✆ 0911 358 389 ✆


Reality, ktoré majú štýl.

SOCHA REALITY s.r.o.

Sme s vami tam, kde začínajú nové príbehy.