Nehnuteľnosť Opis

Realitná kancelária
SOCHA REALITY, s.r.o.
ponúka exkluzívne na predaj
PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM
v obci Pôtor, vzdialenej len pár
kilometrov od Veľkého Krtíša.

Dom sa nachádza na krásnom
a veľkom pozemku, ktorý poskytuje
množstvo možností využitia podľa
predstáv nového majiteľa.

Dom je obývateľný aj v súčasnom stave,
zároveň však predstavuje výbornú
príležitosť na rekonštrukciu
a modernizáciu podľa
vlastných predstáv.

__________________________

Dispozícia a možnosti využitia
__________________________

Rodinný dom ponúka 5 izieb,
kuchyňu, kúpeľňu spojenú
s WC a 3 veľké komory
so vstupmi z exteriéru.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti
sú samostatné vstupy z exteriéru
do viacerých obytných miestností:

⇨ do dvoch izieb je
samostatný vstup z exteriéru,
⇨ ďalšie dve izby majú taktiež
samostatné vstupy z exteriéru,
⇨ samostatný vstup z exteriéru
je riešený aj do kuchyne
s kúpeľňou a jednej izby.

Takéto dispozičné riešenie
ponúka novému majiteľovi
veľkú variabilitu využitia
jednotlivých častí domu.

Po rekonštrukcii
môže byť nehnuteľnosť
zaujímavá nielen ako klasické
rodinné bývanie, ale aj ako priestor
na vytvorenie viacerých samostatnejších
obytných alebo funkčných častí.

__________________________

Technický stav a rekonštrukcie
__________________________

Dom má pôvodné drevené okná
a pôvodné drevené dvere.

Veľkou výhodou sú
už zrealizované rekonštrukcie:
✓ nová strecha od spoločnosti Maslen
– rekonštrukcia v roku 2019
✓ nová medená elektroinštalácia
– realizovaná v roku 2019
✓ napojenie na verejný vodovod
✓ napojenie na verejnú kanalizáciu
✓ kúrenie zabezpečené pevným palivom

__________________________


✦ Veľký potenciál na rekonštrukciu ✦

Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu,
ktorý hľadá priestranný dom
s veľkým pozemkoma množstvom
možností na úpravu podľa
vlastných predstáv.

Veľkou výhodou je, že strecha
a elektroinštalácia boli
už zrekonštruované
v roku 2019.

Dom je zároveň obývateľný
aj v súčasnom stave, takže
prípadnú rekonštrukciu
je možné realizovať
postupne.

Vďaka veľkorysej zastavanej ploche,
množstvu miestností a samostatnými
vstupmi ponúka dom naozaj široké
možnosti využitia.

__________________________

Základné údaje
__________________________

Lokalita: Pôtor, okres Veľký Krtíš
Úžitková plocha: 169 m²
Obytná plocha: 88,80 m²
Zastavaná plocha: 288 m²
Počet izieb: 5
Kúpeľňa: 1, spojená s WC
Kuchyňa: áno
Komory: 3, so vstupmi z exteriéru
Strecha: rekonštruovaná v roku 2019 – Maslen
Elektroinštalácia: nová medená,
realizovaná v roku 2019
Voda: verejný vodovod

Kanalizácia: verejná kanalizácia
Kúrenie: pevné palivo
Okná: pôvodné drevené
Dvere: pôvodné drevené
__________________________


Ak hľadáte priestrannú nehnuteľnosť
s veľkým pozemkom, množstvom
priestoru a zaujímavým dispozičným
riešením, ktoré ponúka široké možnosti
budúcej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť
určite stojí za pozornosť.

Pre viac informácií alebo
dohodnutie obhliadky
nás neváhajte kontaktovať.


Nenechajte sa prekvapiť
nejakou nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov.

Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom
ani na splátky.
__________________________

Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Poplatok na vklad na kataster
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

Cena nezahŕňa:
-poplatok za vklad záložného práva
-znalecký posudok
-prípadný geometrický plán
__________________________

Všetky materiály použité v tomto inzeráte
sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o.
a podliehajú autorským právam.

Ich použitie sa trestá.