Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o.
ponúka na predaj
(nie na prenájom)
VEĽMI PRÍJEMNÝ,
PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM
v radovej zástavbe (2/7),
v kľudnej lukratívnej
neprejazdnej ulici pod Zoborom.

Dom je na prvý pohľad menší,
avšak po vstupe poskytuje
naozaj veľký priestor
na 4 samostatných podlažiach.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PP
Hobby miestnosť,
2x sklad, komora, práčovňa,
technická miestnosť + východ
do záhrady (67,7 m²)
1. NP
Zádverie, príručné WC,
hala spojená s jedálenskou časťou
a kuchyňou, špajza, východ na terasu
a na schodisko do záhrady (95,2 m²)
2. NP
Chodba, 1 veľká spáleň (24 m²),
2 menšie izby (12 a 14 m²), pracovňa,
priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup
do podkrovia (77,5 m²)
3. NP
1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m²)

VYKUROVANIE
• ústredné plynové, podlahové
okrem pivničnej časti, kde sú radiátory
OKNÁ A DVERE
• plastové, zateplené
STRECHA
• sedlová – krytina BRAMAC

CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU ⇨ 450 m²
ZASTAVANÁ PLOCHA ⇨ 104 m²
ÚŽITKOVÁ PLOCHA ⇨ 280 m²
OBYTNÁ PLOCHA ⇨ 150 m²


ORIENTÁCIA
SV (predná časť domu)
JZ (zadná časť domu a záhrada)

ZÁHRADA A ALTÁNOK
Záhrada je rozdelená
do jednotlivých zón kaskádami,
ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok.
Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky
pred aj za domom je zavlažovaný závlahou.
Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady
poskytuje priestor, kde rodina a priatelia
môžu tráviť spoločný čas.
Navyše sa z terasy a celej záhrady
naskytuje nádherný pohľad
na zapadajúce slnko nad mestom.

Výhodou je veľmi dobré
a rýchle napojenie na diaľnicu,
ako aj do mesta.

Táto ponuka je vhodná ako investícia,
ale aj na bývanie pre rodinu.
Dom je obývateľný ihneď
a nevyžaduje ďalšie investície.
Dôvod predaja je sťahovanie
do novej nehnuteľnosti.
Predáva sa bez zariadenia.

V prípade záujmu bližšie info individuálne.
Neváhajte a dohodnite si
s nami termín svojej obhliadky.

Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom
ani na splátky.

CENA ZAHŔŇA:
✓ províziu RK
✓ prehlásenie energií
✓ vypracovanie kompletných zmlúv
✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ znalecký posudok
✗ poplatky na kataster
✗ prípadný geometrický plán
✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

Naša spoločnosť vám poskytne
kompletné poradenstvo a servis
súvisiaci s kúpou, ale aj predajom
nami ponúkaných nehnuteľností,
vrátane možnosti financovania,
ktoré vám vypracuje na mieru
náš odborný spolupracovník.

Vyriešime za vás všetku povinnú agendu,
prehlásenie energií, zabezpečíme znalca
pre potreby úveru, kataster, právny servis
a zbavíme vás tak stresu
z nepredvídateľných situácií,
ktoré môžu znepríjemniť človeku
ilúziu o novom bývaní.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS
A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť
nejakou nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti
a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov,
ktorí vás celým procesom
prevedú bez problémov.

Všetky materiály
použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.