Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj veľmi príjemný priestranný rodinný dom v radovej zástavbe (2/7), v kľudnej lukratívnej neprejazdnej ulici pod Zoborom.

Dom je na prvý pohľad menší, avšak po vstupe poskytuje naozaj veľký priestor na 4 samostatných podlažiach.

DISPOZÍCIA:
1. PP
Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa, technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m²)
1. NP
Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m²)
2. NP
Chodba, 1 veľká spáleň (24 m²), 2 menšie izby (12 a 14 m²), pracovňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m²)
3. NP
1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m²)

VYKUROVANIE
• ústredné plynové, podlahové okrem pivničnej časti, kde sú radiátory
OKNÁ A DVERE
• plastové, zateplené
STRECHA
• sedlová – krytina BRAMAC


Celková výmera pozemku: 450 m²
Zastavaná plocha: 104 m²
Obytná plocha: 150 m²
Úžitková plocha: 280 m²


ORIENTÁCIA
SV (predná časť domu) / JZ (zadná časť domu a záhrada)

ZÁHRADA A ALTÁNOK
Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami, ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok. Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom je zavlažovaný závlahou. Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas. Navyše sa z terasy a celej záhrady naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom.

Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj do mesta. Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu.
Dom je obývateľný ihneď a nevyžaduje ďalšie investície.
Predáva sa bez zariadenia.
Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti.


• Nehnuteľnosť bude voľná do 2 týždňov po podpise kúpnej zmluvy •

V prípade záujmu bližšie info individuálne. Neváhajte a dohodnite si s nami termín svojej obhliadky.