PRÍJEMNÝ SLNEČNÝ RODINNÝ DOM •Zobor, NITRA •

Na Predaj
369,000 €
  • 150
    m2
  • 6
    Izby
  • 1
    Kúpeľne

Nehnuteľnosť Prehľad

  • Cena369,000 €
  • Kontaktné meno Mgr. Soňa Chamulová
  • Kontaktný telefón0911 358 389
  • Rok výroby 1993
  • Predávané Nie
  • Zmluva Predaj
  • Plocha150 m2
  • Plocha pozemku450 m2
  • Izby6
  • Kúpeľne1

Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj
VEĽMI PRÍJEMNÝ, PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM
v radovej zástavbe (2/7),
v kľudnej lukratívnej neprejazdnej ulici pod Zoborom.

Dom je na prvý pohľad menší,
avšak po vstupe poskytuje naozaj veľký priestor
na 4 samostatných podlažiach.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PP
Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa,
technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m²)
1. NP
Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou,
špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m²)
2. NP
Chodba, 1 veľká spáleň (24 m²), 2 menšie izby (12 a 14 m²),
pracovňa, priestranná kúpeľňa,
samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m²)
3. NP
1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m²)

VYKUROVANIE
• ústredné plynové, podlahové
okrem pivničnej časti, kde sú radiátory
OKNÁ A DVERE
• plastové, zateplené
STRECHA
• sedlová – krytina BRAMAC

Celková výmera pozemku ⇨ 450 m²
Zastavaná plocha ⇨
104 m²
Obytná plocha ⇨
150 m²
Úžitková plocha ⇨
280 m²

ORIENTÁCIA ➔ SV (predná časť domu) / JZ (zadná časť domu a záhrada)

ZÁHRADA A ALTÁNOK
Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami,
ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok.
Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom
je zavlažovaný závlahou.
Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady
poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas.
Navyše sa z terasy a celej záhrady
naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom.

Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu,
ako aj do mesta.

Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu.
Dom je obývateľný ihneď a nevyžaduje ďalšie investície.
Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti.
Predáva sa bez zariadenia.

V prípade záujmu bližšie info individuálne.
Neváhajte a dohodnite si s nami termín svojej obhliadky.

CENA ZAHRŇA:
podpisy
províziu RK
prehlásenie energií
vypracovanie kompletných zmlúv
daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
× znalecký posudok
× poplatky na kataster
× prípadný geometrický plán

Naša spoločnosť vám poskytne kompletné poradenstvo
a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom
nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania,
ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník.
Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií,
zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis
a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií,
ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú
bez problémov.

Nehnuteľnosť Vybavenie

Pôdorysy

Občianska vybavenosť

Reštaurácia

Poloha

Podobné nehnuteľnosti