Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj veľmi príjemný priestranný rodinný dom v radovej zástavbe (2/7), v kľudnej lukratívnej neprejazdnej ulici pod Zoborom. Dom je na prvý pohľad menší, avšak po vstupe poskytuje naozaj veľký priestor na 4 samostatných podlažiach.

Dispozícia:
1. PP – Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa, technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m2)
1. NP – Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m2)
2. NP – chodba, 1 veľká spáleň (24 m2), 2 menšie izby (12 a 14 m2), pracovňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m2)
3. NP – 1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m2)

Vykurovanie: ústredné plynové, podlahové okrem pivničnej časti, kde sú rádiatory
Okná a dvere: plastové
Zateplené
Strecha: sedlová – krytina BRAMAC
Celková výmera pozemku: 450 m2
Zastavaná plocha: 104 m2
Obytná plocha: 150 m2
Úžitková plocha: 280 m2
Orientácia SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada)

Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami, ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok. Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom je zavlažovaný závlahou. Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas. Navyše sa z terasy a celej záhrady naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom.

Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj do mesta. Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu. Dom je obývateľný ihneď a nevyžaduje ďalšie investície. Predáva sa bez zariadenia. Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť bude voľná do 2 týždňov po podpise kúpnej zmluvy.

V prípade záujmu bližšie info individuálne. Neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.