Nehnuteľnosť Opis

SOCHA REALITY s.r.o.
vám exkluzívne ponúka na predaj
PREVÁDZKOVÉ BUDOVY V CENTRE OBCE PÔTOR,
ktoré sa nachádzajú v jednom spoločnom areáli.

➢ NACHÁDZAJÚ SA TU ➢

• VÝROBNÁ BUDOVA, KTORÁ MÁ POVOLENIE
  NA PREVÁDZKOVANIE MÄSOVEJ VÝROBY s.č. 354 – 296 m²
• KANCELÁRIE, ŠATŇA A SKLADY V JEDNEJ BUDOVE s.č. 326 – 132 m²
  GARÁŽ – 23 m²
• BÝVALÁ KOTOLŇA s.č. 355 – 308 m²
• MALÁ STAVBA (sociálno-hygienické zariadenie) VHODNÁ NA MENŠIU DIELŇU,
  OBCHOD, resp. KANCELÁRIE s.č. 357 – 116 m²
• SKLAD  s.č. 74 – 340 m²
  
  
  

• Objekty boli dané do užívania v roku 1963
ako bývalá mliekáreň, neskôr sirupáreň
a nakoniec mäsová výroba s príslušenstvom. •

Objekt výrobnej budovy je po kompletnej rekonštrukcii
a tiež kancelárie s prísl. Sklad je po čiastočnej rekonštrukcii.
Ostatné stavby sú pôvodné a vyžadujú si investície.
Všetky stavby sa nachádzajú na spoločnom dvore, ktorý je oplotený.

V súčasnosti sú tu spoločné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia.
Dostupné pripojenie na plyn.
Na pozemku sa nachádza studňa 5 m hlboká, kopaná.
Na pozemku sa nachádza aj VN trafo.

● CELKOVÁ VÝMERA PRISLÚCHAJÚCICH POZEMKOV ČINÍ 6.704 m² ●

DISPOZÍCIA
Prístup na pozemok je dvoch strán
s napojením priamo na hlavný ťah VK – LC,
vzdialenosť 25 km do LC, 50 km do ZV, 25 km do Maďarska.

Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako celok,
ale aj samostatne po budovách.
V tom prípade sa rozdelia pozemky geodetom, čo je v cene.
Prípojky na nové pripojenie (voda, kanalizácia a elektrina)
v prípade rozdelenia je potrebné vybaviť už individuálne
s čím novému vlastníkovi pomôžeme.
Mäsovýroba má platné povolenia na prevádzku.
Predáva sa aj so zariadením, ktoré sa v budove nachádzajú.

Tieto nehnuteľnosti sú výhodné aj ako investícia,
vzhľadom k strategicky výhodnej polohe.
Priestory sú vhodné napr. na stavebniny, sklady,
výrobné alebo opravárenské haly,
nakoľko sa stavby nachádzajú mimo obytnej zóny.

Bližšie informácie k možnostiam a podrobnostiach
podáme záujemcom individuálne.

V prípade záujmu nás kontaktujte
a dohodnite si termín svojej obhliadky.  

CENA ZAHŔŇA:
✓ províziu RK
✓ prehlásenie energií
✓ vypracovanie kompletných zmlúv
✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

CENA NEZAHŔŇA:
✗ znalecký posudok
✗ poplatky na kataster
✗ prípadný geometrický plán
✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

Poskytujeme kompletný servis
súvisiaci s kúpou a predajom nami ponúkaných nehnuteľností,
vrátane možnosti financovania,
ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník.
Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií,
zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis.
Ponúkame svojim klientom svoje reálne dlhodobé skúsenosti
v oblasti realít a rôznych ďalších súvisiacich problematík.

✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS A MY ICH VYRIEŠIME ✦

Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou
pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk
skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú
bez problémov.

Všetky materiály použité v tomto inzeráte,
podliehajú autorským právam.

ICH POUŽITIE SA TRESTÁ.