Nehnuteľnosť Opis

❖ PONUKA PRENÁJMU ❖

Reprezentatívne kancelárske priestory
v centre mesta.

SOCHA REALITY s.r.o.
predkladá exkluzívnu ponuku
na dlhodobý prenájom administratívneho
celku vo Veľkom Krtíši na Mierovej ulici.

Tieto presvetlené priestory sú ideálnou voľbou
pre subjekty hľadajúce stabilné zázemie v lokalite
s vysokou koncentráciou odborných služieb
a výbornou dostupnosťou.

Tieto priestory nie sú len „štyri steny“.
Je to miesto s výbornou energiou
v budove, kde to žije.

⧫ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TIETO PRIESTORY? ⧫

ATMOSFÉRA PLNÁ SVETLA ⇨ Vďaka orientácii
sú miestnosti po celý deň zaliate slnkom, čo
zaručuje príjemné pracovné prostredie
a vyššiu produktivitu.
STRATEGICKÁ LOKALITA ⇨ Nachádzate sa
priamo v centre mesta. Vaši klienti vás nájdu
bez blúdenia a vy máte všetko dôležité
na dosah ruky.
INŠPIRATÍVNE SUSEDSTVO ⇨ Budova hostí
komunitu profesionálov. Od advokátov až po služby
v oblasti krásy a relaxu. Ideálne prostredie
na networking!
GASTRONÓMIA
POD JEDNOU STRECHOU ⇨ Na kávu
s partnerom alebo rýchly obed nemusíte
chodiť ďaleko. Prízemie budovy patrí
obľúbenej pizzerii Lamami
a príjemnej Viva cafe.

⧫ LOKALITA A SYNEGRIA PROSTREDIA ⧫

Budova sa nachádza v strategickom centre mesta,
čo zabezpečuje bezproblémovú navigáciu
pre vašich klientov.

Objekt je známy ako etablované sídlo odborníkov
(advokátske kancelárie, neziskové organizácie)
a poskytovateľov služieb v oblasti
starostlivosti o telo.

⧫ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
A TECHNICKÝ ŠTANDARD ⧫

Ponúkané priestory na 2. NP pozostáva
z dvoch vzájomne prepojených miestností,
ktoré tvoria jeden uzavretý funkčný celok
so spoločným vstupom. Toto riešenie umožňuje
efektívne oddeliť napríklad administratívnu
časť od zóny pre klientov alebo kanceláriu
vedenia od pracoviska zamestnancov.

PLOCHA ⇨ Presvetlené kancelárie
s výbornou orientáciou
VYBAVENIE ⇨ Jedna miestnosť je kompletne
zariadená nábytkom, pripravená
k okamžitému užívaniu
PARKOVANIE BEZ STRESU ⇨ Zabudnite na
nekonečné hľadanie voľného miesta. Priamo
pri vstupe do budovy sa nachádza priestranné
verejné parkovisko, ktoré oceníte vy
aj vaši návštevníci.
MOŽNOSTI ÚPRAV ⇨ V blízkosti sa nachádza
sanitárny uzol s možnosťou realizácie
prívodu vody a odpadu priamo do priestorov

⧫ OBCHODNÉ PODMIENKY ⧫

Dôraz kladieme na dlhodobú
a korektnú spoluprácu. Priestory
sa prenajímajú výhradne ako celok
(obe miestnosti spolu).

DĹŽKA NÁJMU ⇨ Preferujeme dlhodobý
nájomný vzťah (min. 1 rok a viac)
MESAČNÉ NÁJOMNÉ ⇨ 300 € / mesiac
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY ⇨ Nízke mesačné
náklady (podrobné vyúčtovanie
k dispozícii pri obhliadke)
DOSTUPNOSŤ ⇨ Priestory sú voľné
k okamžitému nasťahovaniu
DPH ⇨ Pre platcov dane
je možný odpočet DPH

✦ HLAVNÉ PREDNOSTI
TÝCHTO PRIESTOROV V SKRATKE   ✦

1. Strategická poloha v centre mesta
Lokalita na Mierovej ulici patrí medzi
najvyhľadávanejšie adresy vo Veľkom Krtíši.
Vaše podnikanie bude viditeľné a ľahko
dostupné pre klientov aj obchodných
partnerov, čo zvyšuje prestíž vašej firmy.

2. Funkčné prepojenie dvoch miestností
Na rozdiel od bežných samostatných kancelárií,
tento priestor ponúka uzavretý celok
dvoch prepojených miestností.

To umožňuje jasné rozdelenie prevádzky:
• Kombinácia recepcie/čakárne
a hlavnej kancelárie.
• Oddelenie pracovnej zóny
a zasadacej miestnosti.
• Súkromie pre vedenie firmy
a priestor pre zamestnancov.

3. Profesionálne prostredie a synergia
Budova funguje ako etablované
administratívno-obchodné centrum.
Prítomnosť advokátov a subjektov
z oblasti služieb zaručuje stály pohyb
ľudí a serióznu atmosféru. Zároveň máte
priamo v objekte špičkové stravovacie
a kaviarenské služby pre seba i klientov.

4. Bezproblémové parkovanie
Dostupnosť parkovacích miest je v centre
mesta kľúčová. Priestranné parkovisko priamo
pri vstupe do budovy šetrí čas vám aj vašim
návštevám a odbúrava stres
pri príchode do práce.

5. Nákladová efektívnosť
Nízke mesačné náklady ⇨ Priestory sú
energeticky nenáročné, čo zvyšuje vašu ziskovosť.
Možnosť odpočtu DPH ⇨  Výrazná výhoda
pre firmy a podnikateľov, ktorí sú platcami DPH.

6. Okamžitá prevádzkyschopnosť
Jedna z miestností je už zariadená kancelárskym
nábytkom. Priestory sú voľné ihneď, čo vám
umožňuje začať podnikať bez zbytočných prieťahov
alebo vysokých počiatočných investícií do zariadenia.

7. Možnosť technickej prispôsobivosti
Blízkosť sanitárneho uzla umožňuje v prípade
potreby zriadiť prívod vody a odpadu priamo
v priestoroch, čo rozširuje možnosti využitia
(napr. pre špecifické služby alebo
menšiu kuchynku).

V prípade záujmu o obhliadku
alebo doplňujúce informácie
nás neváhajte kontaktovať.